In einer sehr guten Lage des 20. Bezirkes gelegen ///
- Büro mit Aufzug plus extra Stiegenhauszugang
- im 1.OG eines gepflegten Hauses
- Tageslicht
- Barrierefreiheit durch Vermieter umsetzbar
Nutzfläche: ca.160,00m2
Diese Büroäumlichkeiten sind NUR in Kombination mit der ca. 920m2 Halle anmietbar.
Räumlichkeiten verfügen über DIREKTEN Zugang zur ca. 920m2 Halle.
Die Räumlichkeiten werden komplett leer übergeben.
ACHTUNG HINWEIS:
WEITERE LAGER/ HALLE/ BÜROS: mit rd. 300m2, rd. 920m2 mit rd. 160m2 zu mieten möglich !!
/// an der gleichen Adresse !!
Perfekte Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Der Zustand des Objektes ist gepflegt.
Gerne können - siehe unverbindliche Visualisierung - neue Farbakzente der Wände und des Bodenbelages durch die Mieterin/ den Mieter nach Rücksprache mit dem Vermieter erfolgen.
Raumaufteilung/ Ausstattung der Immobilie:
- 2 Zugänge
- 1 Aufzug
- 4 getrennte Büroräumlichkeiten
- flexible Raumaufteilung
- extra Besprechnungsbereich
- extra Teeküche
- extra Garderobe
- extra Toiletten-Bereich
- BARRIEREFREI - lt. und durch Vermieter umsetzbar !!!
Nutzung:
GEWERBLICHE NUTZUNG
- Büro
Fussböden: PVC
Beheizung: Zentralheizung
Perfekte Infrastruktur durch öffentliche Verkehrsmittel & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Wiener Innenstadt ist wunderbar zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Einen Plan finden Sie gerne in Ihrem Immobilie-Exposé.
Mietpreis:
€ 11,-/m2 plus BK; zzgl. Ust.
Monatliche Betriebskosten lt. Vorschreibung von 09/25: € 375,00 exkl. Ust.
WEITERE LAGERRÄUME/ HALLE/ BÜROS: mit rd. 300m2, rd. 920m2 mit rd. 160m2 zu mieten möglich !!
/// an der gleichen Adresse !!
Kaufvertragserrichter | skpr-Rechtsanwälte | 1010 Wien
Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt.
Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, m2 Angaben sind cirka Angaben, hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien keine Haftung.
Das von CONCEPT FOR LIVING Immobilien erstellte Exposé, ist Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Pläne wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt.
Visualisierungen sind unverbindlich und dienen ausschließlich der besseren Vorstellungskraft, falls beispielsweise ein anderer Farbton der Wände, der Fensterumrandungen, des Bodenbelages durch den Kunden angedacht werden sollte.
Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können.
[pure real_estate.]
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Immobilien
THERESA HOLY
PHONE. +43 664 153 44 20
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Besichtigungen der Immobilie gerne nach Vereinbarung !!!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
