PROVISIONSFREI !!! Sonnenhang. Süden. Grundstück für eine Villa oder 3 Doppelhäuser I 6 Wohneinheiten. Weitblick. Nahe Klosterneuburg.
Beschreibung
EXKLUSIVES WOHNEN IN DER GEMEINDE KLOSTERNEUBURG/ KIERLING - EINZIGARTIGE LAGE - SONNENHANG - ZARTE HANGLAGE
# WEITBLICK IN RICHTUNG SÜDEN
# EXKLUSIVE WOHNQUALITÄT
# PERFEKT FÜR EXTRAVAGANTE VILLA MIT LÄSSIGEM INFINITY-POOL
# PERFEKT ALS BAUTRÄGERPROJEKT I 3 DOPPELHÄUSER I 6 WOHNEINHEITEN
# PERFEKT MIT FANTASTISCHEM SCHWIMM-TEICH - lt. Architektenplanung am Grundstücksende
MISCHUNG BAULAND I GRÜNLAND
GESAMTE GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2.030M2 (*)
Ideal als Bauträgerprojekt oder für den Privatkunden -
Das Grundstück ist bereits in 3 Bauplätze zu je 676 m2 geteilt.
Das Projekt ist mit 3 Doppelhäusern (6 Wohneinheiten) baugenehmigt und wird bei angedachter Umsetzung mit Planung abgelöst/verkauft.
Grundstückfläche gesamt: ca. 2.028 m2
Widmung: Bauland Wohnen
3er Teilung: 676 m2 + 676 m2 + 676 m2
Grünland: 804 m2
Baugenehmigt:
3 Doppelhäuser (6 Wohneinheiten)
Wohnnutzfläche gesamt 1077.60 m2
Wohnnutzfläche gesamt gewichtet (anteilig mit Balkon, Garten…) 1275.51 m2
Bebaubarkeit: 0,00 lt. FLWPL Klosterneuburg
Max. Bebaubare Fläche: ca. 166,88 m2 pro Grundstück (gesamt ca. 500 m2)
Max. Wohneinheiten pro Grundstück: 2 (gesamt max. 6)
Bauweise: o offen
Bauklasse: I,II (5m, 8m)
PROVISIONSFREI - DIREKT VOM EIGENTÜMER
Verkaufspreis € 2.925.000,-
EXKLUSIVES WOHNEN ZWISCHEN KIERLING UND KLOSTERNEUBURG STADT
JUNG. INNOVATIV. DIE ZUKUNFT IM JETZT.
TRAUMHAFTE LAGE. RUHIGE WOHNGEGEND. FREIZEITPARADIES PUR. INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG IM UMFELD
Alle Informationen/ Expertisen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/ Auftraggebers - hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN keine Haftung.
Renderings und Pläne wurden zur Verfügung gestellt. Visualisierungen sind als Symbolphotos zu verstehen.
Alle im Exposé angeführten Quadratmeter verstehen sich ausnahmslos als Circa-Angaben / siehe auch (*).
Bei konkretem Interesse ist ergänzendes Informationsmaterial verfügbar.
Flächenwidmungsplan im Exposé.
FÜR WEITERE INFORMATIONEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGS-TERMINES KONTAKTIEREN
SIE BITTE FRAU THERESA HOLY UNTER MOBIL +43 664 153 44 20
Vereinbaren Sie Ihren Wunsch-Besichtigungstermin auch gerne für das Wochenende -
CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme
EMAIL-ANFRAGEN SENDEN SIE BITTE AN OFFICE@CONCEPTFORLIVING.AT
CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN
THERESA HOLY
PHONE I +43 664 153 44 20
MAIL I OFFICE@CONCEPTFORLIVING.AT
WEB I WWW.CONCEPTFORLIVING.AT
REAL# LIV_ING. REAL# LOV_E. REAL# EST_ATE.
Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie VOR-/NACHNAME/ EMAIL-ADRESSE / KONTAKT-ADRESSE/ TELEFON-NUMMER bearbeitet werden können.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 2.925.000,00 €
- Fläche ca. 1.077,6 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.925.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Wohnnutzfläche ges.1077,60M2 I ges.gewichtet 1.275,51M2 (anteilig Balkon,Garten ..)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 208
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 2.925.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Fläche ca. 1.077,6 m2
- Nutzfläche ca. 1.077,6 m2
- Grundfläche ca. 2.030 m2
- Verbaubare Fläche ca. 500 m2
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
WOHNEN IN DER JOSEFSTADT. SCHÖNES BIEDERMEIERHAUS. PERFEKTES CITY-LOFT-APARTMENT. ANLAGEWOHNUNG.
- 1080 Wien
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 48 m2
- Kaufpreis 295.000,00 €
TRAUMHAFTE VILLA AM ÖLBERG. BEGEHRTE SÜDLICHE SONNENLAGE MIT BEEINDRUCKENDEM WEITBLICK.
- 3400 Klosterneuburg
- Zimmer 9
- Fläche ca. 450 m2
- Kaufpreis 3.685.000,00 €
PROVISIONSFREI !!! Sonnenhang. Süden. Grundstück für eine Villa oder 3 Doppelhäuser I 6 Wohneinheiten. Weitblick. Nahe Klosterneuburg.
- 3400 Klosterneuburg
- Fläche ca. 1.077,6 m2
- Kaufpreis 2.925.000,00 €