Traumhaus in Sonnenlage. 2 Garagen. 50m2 Terrassen. Pool. Ruhelage. Pure Natur mit ca. 1.300m2 Fläche Grund. Ideale ca. 270m2 Wohn/Nutzfläche.

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Traumhaftes Designhaus auf 3 Etagen. 50m2 Terrassenflächen. 2 Garagen. Traumhafter Pool optional.

Das Traumhaus Typ "3-stöckig" kann belagsfertig und je nach Aufwand in einer geschätzten Netto-Bauzeit von ca. 8-10 Monaten auf diesem sonnigen Hang mit Traumaussicht über die gesamte Umgebung errichtet werden.

Dieses Projekt überzeugt durch seine einzigartige SONNENLAGE. Süd-Ost-Ausrichtung. Pool perfekt im Westen mit viel Sonne.

Durch die Hanglage und den umliegenden Wald uneinsehbar, ein sehr wesentlicher Vorteil für ungestörtes Wohnen.

Die Lage am Ende einer Sackgasse bedeutet geringstes Verkehrsaufkommen und ist besonders ideal für Familien mit Kindern.

Sensationell ist die Nähe zur Großstadt Wien, so erreicht man in lediglich 20 Minuten den Wiener Ortskern oder in ca. 10 Minuten die Stadgrenze zu Wien.

Inmitten dem Naturerholungsgebiet Weidling genießt man hier WOHNEN IM GRÜNEN - unmittelbar am Stadtrand in kompletter Ruhelage.

Die Infrastruktur bietet in der Nähe alles für den täglichen Bedarf wie zB. Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte, Gastronomie und vieles mehr.

Buststationen sind nicht weit entfernt, damit können Kinder die Schulen in Klosterneuburg bzw. Wien gut erreichen.

Freizeitangebote wie Mountainbike-Routen, Laufstrecken, das Naturerholungsgebiet oder gemütliche Besuche beim Heurigen in den Weinbergen - alles in unmittelbarer Nähe.

Einfach das perfekte Haus am perfekten Ort - ein traumhafter Platz um anzukommen und zu bleiben !

Im EXPOSÈ-Anhang finden Sie eine AUFLISTUNG von Traumhaus "3-stöckig"/ Designhaus Schillab GmbH (bei einer hier geltenden Bauklasse von I,II ) über:

(1) Ausstattung und Besonderheiten

(2) Raumaufteilung

(3) Ausstattung und Leistungsumfang

Individuelle und variable Planungen durch Desinghaus Schillab GmbH.

Hinweis

Dieses Baugrundstück wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten, in Cooperation mit Desinghaus Schillab GmbH./ Traumhaus Typ "3-stöckig". Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers bzw. stammen aus den Unterlagen der Designhaus-Schillab GmbH. und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses hinsichtlich des Baugrundstückes mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Baugrundstück-Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer, somit € 22.797,- zzgl. 20% Umsatzsteuer. Kaufpreis Baugrundstück: € 759.900,-

Der angebotene Richtpreis der Designhaus Schillab GmbH. für das Designhaus/ TRAUMHAUS Typ "3-stöckig" in belagsfertiger Ausstattung versteht sich provisionsfrei.

IN ENTSPRECHUNG DES FAGG (FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTE-GESETZ) UND DES VRUG (VERBRAUCHERRECHTE-RICHTLINIE-UMSETZUNGSGESETZ) KANN DIE VEREINBARUNG VON TERMINEN UND HERAUSGABE RELEVANTER INFORMATIONEN ÜBER DAS OBJEKT ERST NACH ERHALT EINER SCHRIFTLICHEN ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTANGABEN ERFOLGEN.

Für weitere Auskünfte zum Baugrundstück bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort kontaktieren Sie bitte:

CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN 

THERESA HOLY

PHONE: +43 664 153 44 20. EMAIL: office@conceptforliving.at. WEB: www.conceptforliving.at

Lageplan

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