LAGERRAUM. SOUTERRAIN. BÜRO. PRAXIS. ATELIER. Nahezu 180m2. In Klassischem Altwiener-Haus mit Vorgarten am HIETZINGER KAI.

1130 Wien

Beschreibung

Mit Zufahrt direkt am Hietzinger Kai nahe Zentrum Hütteldorf und Ober Sankt Veit befindet sich dieses Objekt.

LAGERRAUM. SOUTERRAIN. BÜRO. PRAXIS. ATELIER mit nahezu 180m2, in einem Klassischem Altwiener-Haus mit Vorgarten.

Zugang über den begrünten und weitläufigen Gartentrakt.

Es sind mehrere Zugänge vorhanden.

Ein Eingang/Stiegen-Abgang direkt an der Vorderseite des Hauses und ein Eingang/Ausgang an der Rückseite des Hauses (siehe Plan im Exposè)

Der Lagerraum ist jedenfalls noch zu adaptieren, derzeit befinden sich mehrere Toiletten und Bäder sowie Anschlüsse für eine Küche im Objekt. 

BESCHREIBUNG 

LAGERRAUM. SOUTERRAIN. BÜRO. PRAXIS. ATELIER. Nahezu 180m2. In Klassischem Altwiener-Haus mit Vorgarten am HIETZINGER KAI.

Fläche mit circa 180m2. Estrich-Bodenbelag. Angenehme Raumhöhe. Räume mit individueller Gestaltungsmöglichkeit.

- Wasseranschluss

- Stromanschluss 

- Sanitäranschlüsse

- ADAPTIERUNGSBEDARF

- Optimale Belichtung durch große Fenster

- Hohe Raumhöhe

Perfekte Lage. Wenige Gehminuten zur U4 Station Ober Sankt Veit, Autobahnanschluß A1/ Westautobahn.

Hinweis:

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar 4% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

IN ENTSPRECHUNG DES FAGG (FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTE-GESETZ) UND DES VRUG (VERBRAUCHERRECHTE-RICHTLINIE-UMSETZUNGSGESETZ) KANN DIE VEREINBARUNG VON TERMINEN UND HERAUSGABE RELEVANTER INFORMATIONEN ÜBER DAS OBJEKT ERST NACH ERHALT EINER SCHRIFTLICHEN ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTANGABEN ERFOLGEN!

Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. 

Für weitere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Theresa Holy unter mobil +43 664 153 44 20 sehr gerne zur Verfügung.

E-Mail Anfragen senden Sie bitte an: office@conceptforliving.at 

CONCEPT FOR LIVING Immobilien e.U.

THERESA HOLY 

PHONE:      +43 664 153 44 20.  EMAIL:       office@conceptforliving.at    WEB:          www.conceptforliving.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lageplan

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